9月14日，2020-2021学年度秋季学期的第一天，《中国房地产发展之路》迎来了首堂课。本课程始于清华经管学院为MBA和研究生开设的产业前瞻性课程“洞悉支柱产业系列课程——中国房地产行业”。自2020年秋季学期开始，该课程转由清华大学土木水利学院开授，同时更名为“中国房地产发展之路”，由刘洪玉教授和吴璟副教授共同主持。

本课程旨在通过对中国房地产发展“昨天、今天和明天”的讨论，帮助学生了解中国房地产业发展的历程、目前面临的挑战以及未来的发展方向，使学生能够理解房地产行业发展的基本制度环境、商业逻辑，建构房地产行业未来的发展图景。本课程由清华大学研究生院、清华校友总会城乡建设专委会主办，清华大学土木水利学院、清华大学恒隆房地产研究中心承办，清华大学建筑学院、清华大学经济管理学院协办。本学期课程拟邀请约20位业界领袖走进课堂，与同学们分享他们在行业变革背景下的企业创新实践以及个人职业转型发展。本课程既是校友服务母校途径的新探索，也是学校“课程+”、“教师+”教学改革的新尝试。

按往年惯例，首堂课开讲之前都会安排一个简短的开课仪式，总结回顾往年的教学经验，并对今年的教学安排进行讨论。今年的开课仪式在土木系馆——何善衡楼多功能厅举行，由清华大学校友徐勇刚（经管MBA, 清华校友总会城乡建设专委会副秘书长、深圳艾勒可科技公司联合创始人）主持。清华大学土木水利学院院长方东平教授、清华校友总会联络部田星燕老师先后致辞，表达了对本课程的大力支持。清华校友总会城乡建设专委会荣誉会长聂梅生学长、现任会长刘洪玉教授、副会长庄惟敏院士、秘书长张雪舟学长也先后发言。30位专委会理事专程来学校参加了本次开课仪式。

本课程采用线上线下融合交互式教学模式，有来自建筑、土木、数学、经管等11个院系的60多名研究生选修，同时还为校友在线参与学习提供了便利。首堂课主讲嘉宾为聂梅生学长（土建1957级，清华校友总会城乡建设专委会名誉会长，全联房地产商会创会会长，原住建部科技司司长），庄惟敏院士（建筑1980级，清华校友总会城乡建设专委会副会长，中国工程院院士，清华大学建筑学院教授，建筑设计研究院院长、总建筑师）。

聂梅生学长的演讲题目为《房地产业发展的新场景》。聂梅生首先分析了双循环经济的内涵和对房地产业的影响，并提出循环经济下房地产业发展的新场景，随后重点针对绿色建筑、数字经济、城市更新、绿色金融和科技与金融融合赋能房地产业等五个方面，进行了精彩的分析和观点阐述。

庄惟敏院士的演讲题目为《面向高质量发展的建筑前策划后评估体系》。庄院士深入浅出地介绍了“前策划-后评估”的理论体系，并将该理论体系形象的总结为“一个理论-五个流程-三大技术-一个平台”，随后结合经典案例对理论体系的应用和关键要点进行了讲解。

在两位嘉宾演讲结束以后，同学们积极提问，并与嘉宾展开讨论。随后，刘洪玉教授带领同学们回顾了我国房地产行业40年的发展历程，并展望了行业所面临的挑战和机遇，引出了后续课程的主题。

开课仪式合影